Итоговый протокол аукциона по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Куземкинское сельское поселение» Кингисеппского  муниципального района Ленинградской области

---

Протокол №1 от 06.04.2022г. приема заявок на аукцион по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Куземкинское сельское поселение» Кингисеппского  муниципального района Ленинградской области

---

Постановление от 18.02.2022г. №33

 

ОТЧЁТ №22.1003

 

УТВЕРЖДЕНА

Постановлением администрации

муниципального образования «Кузёмкинское сельское поселение»

от 18.02.2022 № 33

(приложение)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Куземкинское сельское поселение» Кингисеппского  муниципального района Ленинградской области

 

ЛОТ: Квартира площадью 38,1 кв.м с КН 47:20:0609002:250 Ленинградская область, Кингисеппский район, Кузёмкинское сельское поселение, д. Кейкино, дом 29, кв.11, площадью 38,1 кв.м

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Д. Большое Кузёмкино

2022 год

 

 

Содержание

 

Информационное сообщение о проведении аукциона
Заявка на участие в аукционе
Проект договора купли-продажи недвижимого муниципального имущества (ЛОТ)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Информационное сообщение  о продаже муниципального имущества на открытом аукционе в электронной форме.

 

1. Решение о проведении торгов - решение Совета депутатов Муниципального образования «Кузёмкинское сельское поселение» третьего созыва от 10.12.2021 года № 181-п «О разрешении продажи жилого помещения – квартиры 11 в доме 29 дер. Кейкино Кингисеппского района Ленинградской области»». Основание проведения торгов - постановление администрации МО «Кузёмкинское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области №33 от 18.02.2022 года.
2. Собственник имущества – МО «Кузёмкинское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области
3. Организатор торгов (Продавец) – администрация МО «Кузёмкинское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, адрес (место нахождения): 188475, Ленинградская область, Кингисеппский район,  д.Б.Кузёмкино, мкр. Центральный  д.18, контактный телефон: 8(81375)68-291
4. Форма торгов – очная.
5. Способ приватизации – открытый аукцион.
6. Юридическое лицо для организации продажи государственного имущества в
7. Средства массовой информации, в которых размещена информация, документация о торгах:

официальном сайте www.torgi.gov.ru, на сайте МО «Кузёмкинское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области в сети Интернет www.куземкинское.рф.,

Период, время и место подачи (приема) заявок:

Дата и время приема заявок – с 22.02.2022 по.15.03.2022г.

Дата и время окончания приема заявок – 15.03.2022г. 17 час. 00 мин. по местному времени.

Место подачи (приема) заявок – администрация МО «Кузёмкинское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, адрес (место нахождения): 188475, Ленинградская область, Кингисеппский район,  д.Б.Кузёмкино, мкр. Центральный  д.18, контактный телефон: 8(81375)68-291

Время приема заявок – по рабочим дням с 10-00 до 16-00

8. Дата, время и место определения участников аукциона:

Дата и время определения участников продажи – 16.03.2022 г. в 10.00 час. по местному времени.

Место определения участников аукциона – администрация МО «Кузёмкинское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, адрес (место нахождения): 188475, Ленинградская область, Кингисеппский район,  д.Б.Кузёмкино, мкр. Центральный  д.18, контактный телефон: 8(81375)68-291

Дата и место проведения аукциона:

Дата проведения аукциона – 18.03.2022 г. в 12.00 час. по местному времени.

Место проведения и подведения итогов продажи - администрация МО «Кузёмкинское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, адрес (место нахождения): 188475, Ленинградская область, Кингисеппский район,  д.Б.Кузёмкино, мкр. Центральный  д.18, контактный телефон: 8(81375)68-291

 

Порядок подачи заявки на участие в аукционе.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении  лота.

Подача заявки на участие в торгах осуществляется претендентом из лично путем подачи письменной заявки в установленные сроки.

Заявка подается в виде подписанного документа по форме, утвержденной продавцом с приложением необходимых документов.

Заявки с прилагаемыми документами, а также предложения о цене имущества, поданные с нарушением установленного срока, не регистрируются.

9. Перечень документов, необходимых для приобретения имущества в открытом аукционе и требования к их оформлению.

Заявка подается по утвержденной продавцом форме согласно приложению. Одновременно с подачей заявки претенденты прилагают следующие  документы:

- юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- физические лица:

копии всех листов документа, удостоверяющего личность.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

10. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества.

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

11. Порядок и срок отзыва заявок.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки.

12. Порядок внесения задатка.

Для участия в торгах претендент вносит задаток в размере 20 процентов от начальной цены продажи имущества на банковские реквизиты:

Администрация муниципального

образования «Кузёмкинское сельское

 поселение» Кингисеппского

 муниципального района

Ленинградской области

Адрес:188475,Ленинградская область,

 Кингисеппский район, дер.Большое

Кузёмкино, мкр. Центральный, д.18

ИНН 4707023306, КПП- 4707001001

ОГРН 1054700340342 ОКПО-04183827

Ед. казначейский сч.:40102810745370000006

Ед. счет бюджета: 03231643416214324500

Отделение Ленинградское Банка России // УФК по Ленинградской области, г.Санкт-Петербург

БИК 014106101

срок не позднее 10.03.2022 г.

Назначение платежа - задаток для участия в открытом аукционе лот ___.

 

 В соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

13. Сроки возврата задатка.

Лицам, перечислившим задаток для участия в торгах, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи;

в) в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки поступивший от претендента задаток подлежит возврату:

- в случае отзыва претендентом заявки не позднее дня окончания приема заявок, поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

- в случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже.

Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты торгов аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

14. Правила (порядок) определения участников аукциона, проведение аукциона в электронной форме и определения его победителя.

Решение о признании претендентов участниками аукциона принимается продавцом и оформляется протоколом в день рассмотрения заявок и документов претендентов (определения участников аукциона).

Аукцион проводится в день и время, указанные в информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» установлен продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.

В течение 1 (одного) часа от начала проведения процедуры продажи путем проведения аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для предоставления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Решение по определению победителя торгов оформляется протоколом об итогах продажи имущества.

В течение 1 (одного) часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением протокола.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

 а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни одни из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о непризнании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

15. Срок заключения и порядок оплаты договора купли-продажи.

Договор купли-продажи заключается между продавцом и победителем в установленном законодательством порядке не позднее чем через 5 (пять) рабочих дней с даты проведения продажи.

Договор купли-продажи заключается в форме электронного документа.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Оплата имущества покупателем производится в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения договора купли-продажи единовременным платежом (за вычетом суммы внесенного для участия в торгах задатка, который засчитывается в сумму оплаты по договору купли-продажи) путем безналичного перечисления на указанный в договоре купли-продажи счет продавца.

Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств в размере и сроки, которые указаны в договоре купли – продажи.

16. Информация о предыдущих торгах.

Отсутствует.

17. Наименование и характеристика имущества:

ЛОТ  двухкомнатная квартира, назначение: жилое помещение, Ленинградская область, Кингисеппский район, Кузёмкинское сельское поселение, д. Кейкино, дом 29, кв.11, площадью 38,1 кв.м с КН 47:20:0609002:250

Обременения - нет.

Нормативная цена  имущества составляет – 203 000,00 (Двести три тысячи) рублей

Размер   задатка –  40 600,00 (Сорок тысяч шестьсот) рублей.

Шаг аукциона – 10150,00 (Десять тысяч сто пятьдесят) рублей.

Время проведения продажи – в 12.00 час. по местному времени.

         Порядок ознакомления с иными сведениями. 

Любое заинтересованное лицо вправе направить на электронный адрес организатора  запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос будет рассмотрен продавцом при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок. В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

18. Со дня начала приема заявок лицо, желающее приобрести имущество, имеет право предварительного ознакомления с имуществом и информацией о торгах по продаже, образцами документов, представляемых покупателями, правилами проведения торгов по адресу: администрация МО «Кузёмкинское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, адрес (место нахождения): 188475, Ленинградская область, Кингисеппский район, д.Б.Кузёмкино, мкр. Центральный  д.18, контактный телефон: 8(81375)68-291

По рабочим дням с 10:00 до 17:00, пятница с 10:00 до 16:00 (обеденный перерыв с 12:30 до 13:30).