Приложение № 1 к распоряжению

 КУМИ от 29.09.2021 № 617-р

Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области (КУМИ), именуемый в дальнейшем «Организатор аукциона», сообщает о проведении аукциона (Далее - аукцион) на право заключения договора аренды земельного участка для целей строительства административного здания пожарного депо с гаражами.

               1.Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области (КУМИ).

2. Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация МО «Кингисеппский муниципальный район»  Ленинградской области, постановление от 24.09.2021 г. № 2176 «О проведении аукциона на право  заключения договора аренды земельного участка площадью 8650 кв.м., расположенного: Ленинградская область, Кингисеппский  муниципальный  район, Куземкинское сельское поселение, дер.Большое Куземкино».
3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона: 12 ноября 2021 г. в 11 часов 00 мин. по адресу: Ленинградская область, г.Кингисепп, пр.Карла Маркса, д.2а, каб.133, и проводится в следующем порядке:

а)  аукцион ведет аукционист;

б) аукцион  начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» не изменяется в течении всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения  текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11. Земельного кодекса РФ.  Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течении 3 дней со дня принятия решения.

В течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор обязан известить участников аукциона и возвратить внесенные задатки.

4. Предмет аукциона, в том числе местоположение, площадь, кадастровый номер, обременения и ограничения в использовании, разрешенное использование, категория земель, параметры разрешенного строительства, технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (технологического присоединения):

              

 

4.1. Предмет аукциона:  право на заключение договора аренды земельного участка.

4.2. Права на земельный участок: государственная (неразграниченная) собственность.

4.3. Местоположение:  Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный  район, Куземкинское сельское поселение, дер.Большое Куземкино.

4.4. Категория земель – земли населенных пунктов

4.5. Площадь: 8650 кв.м.

4.6. Кадастровый номер: 47:20:0601002:373

4.7. Разрешенное использование: объекты дорожного сервиса (код 4.9.1), деловое управление (код 4.1)

               4.8. Ограничение прав на земельный участок: зона подтопления в отношении территории, прилегающей к зоне затопления, повышение уровня грунтовых вод которой обуславливается подпором вод уровнями высоких вод реки Луга в д.Большое Куземкино Кингисеппского района Ленинградской области (ЗОУИТ47.20.2.240); охранная зона ВЛ-10кВ л.5-01, площадью 3753 кв.м. (ЗОУИТ 47.20.2.174); охранная зона ЛЭП 0,4кВ, площадью 304 кв.м. и 15 кв.м.; охранная зона водопровода, площадью 549 кв.м. и 66 кв.м.

               4.9. Технические условия подключения объекта строительства:

               4.9.1. Не имеется технической возможности подключения к сети газоснабжения  (письмо АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» №223 от 30.08.2021 г.),

               4.9.2.  Имеется техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения.

Теплоснабжение объекта условной нагрузкой:

• отопление: Q_отопл. = 0,08Гкал/час
• горячее водоснабжение: Q_ГВС = 0,005Гкал/час (V_ГВС = 2м³/сут)

      может быть обеспечено при условии прокладки в соответствии с действующими нормативами новых уличных тепловых сетей расчетного диаметра вдоль восточной стороны рассматриваемого участка. Подключение проектируемых уличных тепловых сетей выполнить к тепловым сетям отопления, идущим от котельной на поселок, Ø219 мм (прямая линия) и Ø159 мм (обратная линия) и к тепловым сетям горячего водоснабжения, идущим от котельной на поселок, Ø89 мм (прямая и обратная линии), с устройством новой тепловой камеры в месте присоединения проектируемых сетей к существующим.

               Подключение непосредственно рассматриваемого объекта выполнить к проектируемым уличным тепловым сетям, с устройством тепловой камеры в месте присоединения тепловых вводов на здание к проектируемым уличным сетям.

               В местах врезки, в проектируемых тепловых камерах, предусмотреть установку отключающих задвижек - на прямых и обратных линиях.

               Источник теплоснабжения - котельная в д.Большое Куземкино.

               Температура теплоснабжения: Т_1max = 95⁰С, Т₂ = 70⁰С.

               Система подачи теплоносителя - четырехтрубная.

               Давление в трубопроводах: Р_пр./Р_обр. = 4,0/3,2 кг/см².

               Настоящие технические условия являются предварительными и е могут служить основанием для проектирования. До начала проектирования (в случае принятия решения о подключении объекта к тепловым сетям) правообладателю земельного участка необходимо получить в ТСО ООО «Астра» технические условия подключения, при условии предоставления необходимого пакета документов в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года №83, включая данные о расчетных подключаемых нагрузках (Г_{кал/час}, м³/сут).

               При расчете диаметров проектируемых уличных сетей учесть нагрузки на перспективную застройку (включая смежный участок 47:20:0601002:374, предполагаемый под строительство гаража со стоянкой и вертолетной площадкой).

               На тепловых вводах в здание предусмотреть устройство отключающих задвижек.

               Предусмотреть организацию коммерческого учета тепловой энергии.

               Обеспечить охранные зоны тепловых сетей, а так же прочих коммуникаций, определенные действующими нормативами.

               Срок действия настоящих предварительных  технических условий - 1 год. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

(письмо ООО «Астра» №183 т 19.08.2021г.); 

4.9.3. Имеется техническая возможность подключения к сетям водоснабжения.

Подача воды питьевого качества ориентировочным расходом 15м³/сутки возможна из системы централизованного водоснабжения д.Большое Куземкино.

Условия разработки проекта:

- Разработать проектную документацию присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжения) согласно требованиям СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», обеспечив соблюдение охранных зон водопроводной трубы.

- Производство работ в зоне водопроводных сетей, не находящихся в эксплуатации ресурсоснабжающей организации (в случае их попадания в границы производства работ), необходимо согласовать с владельцами указанных водопроводных сетей.

- Предоставить разработанную проектную документацию на согласование в ресурсоснабжающую организацию до начала производства строительных работ.

Условия производства работ:

- Работы производить в соответствии с разработанной проектной документацией присоединения к централизованной сети водоснабжения д.Большое Куземкино.

- Предусмотреть глубину заложения водопровода не менее 1,8 метра.

- Трассу прокладки и точку врезки определить проектом с соблюдение охранных зон инженерных коммуникаций (водопровод - не менее 5м, канализация - не менее 3м в каждую сторону от оси трубы).

- В случае прохождения проектируемой сети водоснабжения по частным земельным участкам, или участкам, принадлежащим МО «Куземкинское сельское поселение», трассу прокладки необходимо согласовать с правообладателями указанных земельных участков.

- Границей эксплуатационной ответственности считать границу землеотвода с кадастровым номером 47:20:0601002:373.

- Работы по присоединению к водоводу должны вестись в присутствии представителя ресурсоснабжающей организации.

- После выполнения строительно-мантажных работ предоставить в ресурсоснабжающую организацию исполнительную документацию.

Срок действия настоящих технических условий - 3 года. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

 (письмо ООО «Водолей» №336 от 17.08.2021г.);

4.9.4. Имеется техническая возможность подключения к сетям водоотведения.

Отвод сточных вод от объекта строительства ориентировочным расходом 15м³/сутки возможно запроектировать в централизованную сеть водоотведения д.Большое Куземкино.

Условия разработки проекта:

- Разработать проектную документацию присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения (водоотведения) согласно требованиям СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения», обеспечив соблюдение охранных зон канализационной трубы.

- Производство работ в зоне сетей водоотведения, не находящихся в эксплуатации ресурсоснабжающей организации (в случае их попадания в границы производства работ), необходимо согласовать с владельцами указанных водопроводных сетей.

- Предоставить разработанную проектную документацию на согласование в ресурсоснабжающую организацию до начала производства строительных работ.

Условия производства работ:

- Работы производить в соответствии с разработанной проектной документацией присоединения к централизованной сети водоотведения д.Большое Куземкино.

- Предусмотреть глубину заложения трубы не менее 1,2 метра.

- Трассу прокладки и точку врезки определить проектом с соблюдение охранных зон инженерных коммуникаций (водопровод - не менее 5м, канализация - не менее 3м в каждую сторону от оси трубы).

- В случае прохождения проектируемой сети водоотведения по частным земельным участкам, трассу прокладки необходимо согласовать с правообладателями указанных земельных участков.

- Проект присоединения объекта к сети водоотведения предоставить в ресурсоснабжающую организацию для согласования до начала производства работ.

- Работы по присоединению к канализационной трубе должны вестись в присутствии представителя ресурсоснабжающей организации.

-  В целях предотвращения негативного воздействия сточных вод на работу централизованной системы водоотведения (в том числе ее отдельных объектов) сброс сточных вод и загрязняющих веществ должен соответствовать составу и свойствам сточных вод, отводимых в централизованную систему водоотведения согласно Правилам холодного водоснабжения и водоотведения. Правила утверждены постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. №644.

- После выполнения строительно-мантажных работ предоставить в ресурсоснабжающую организацию исполнительную документацию.

Срок действия настоящих технических условий - 3 года. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

(письмо ООО «Экосток» №236 от 17.08.2021г.);

4.9.5. имеется техническая возможность подключения к сетям ПАО «Россети Ленэнерго».

               Наименование энергопринимающих устройств заявителя: «служебные гаражи», «объекты дорожного сервиса».

               Наименование и местонахождение объекта, в целях электроснабжения которого осуществляется технологическое присоединение энергопринимающих устройств заяввителя: «служебные гаражи», «объекты дорожного сервиса», расположенные по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Куземкинское сельское поселение, д.Большое Куземкино.

               Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств: 15 кВт.

               Категория надежности: третья.

               Электроприемники 3-й категории – 15кВт.

               Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ

               Точка присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения к электрической сети – ЩСП-0,4кВ установленный на ближайшей опоре ВЛ-0,4кВ от ТП-523 с мощностью 15кВт по 3-й категории надежности:

               - нижние контакты коммутационного аппарата, установленного в ЩСП-0,4кВ и ВЛ-0,4кВ, отходящей в сторону электроустановок Заявителя.

               Точка присоединения мощности является границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электрических сетей между сетевой организацией и Заявителем.

               Расстояние до сетей ПАО «Ленэнерго» менее 500 метров.

               Основной источник питания: ПС-110 кВ Усть-Луга (ПС 505) ВЛ-10 кВ л.505-01

               Резервный источник питания: отсутствует.

               Мероприятия выполняемые ПАО «Россети Ленэнерго»:

               Разработку и проведение организационно-технических мероприятий по технологическому присоединению Заявителя к электрическим сетям ПАО «Россети Ленэнерго».

               Выполняет расчет электрических нагрузок с учетом вновь присоединяемой мощности.

               Определяет объемы распределения /перераспределения нагрузок на существующих сетях для обеспечения надежности электроснабжения и качества электроэнергии.

               Сетевая организация осуществляет:

 

              

 

               Мероприятия, выполняемые за счет средств платы за технологическое присоединение:

               Построить ВЛ - 0,4кВ направлением от ТП-523 до границ земельного участка Заявителя, с применением провода марки СИП-2 сечением не менее 50мм², ориентировочно длиной 0,08 км. Параметры ВЛ - 0,4, объем работ уточнить проектом.

               Смонтировать систему учета электрической энергии на ближайшей опоре ВЛ-0,4кВ от ТП-523, с установкой трехфазных приборов учета прямого включения без трансформаторов тока (1 прибор учета).

               Выполнить строительство ВЛ-0,4кВ от ЩУ-0,4кВ с установкой ЩСП-0,4кВ длиной ориентировочно 0,012км. Марку и сечение определить проектом.

               Мероприятия, выполняемые за счет средств инвестиционной составляющей тарифа на передачу электроэнергии: отсутствуют.

               Мероприятия, выполняемые Заявителем:

               Проектирование работ в соответствии с пунктом «Сетевая организация осуществляет», должно быть выполнено заявителем с учетом требований раздела к энергопринимающим устройствам и требований раздела по оборудованию систем технологического управления настоящих исходных данных. Заявитель обязан согласовать проектную документацию с ПАО «Россети Ленэнерго».

               Срок действия исходных данных:

               Срок действия исходных данных для проектирования составляет 2 года.

               По истечении срока действия исходных данных для проектирования или изменении условий заявки, заявитель обязан обратиться  в сетевую компанию за получением новых исходных данных для проектирования.

               Размер платы за технологическое присоединение определен в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 30.12.2020 №669-п (редакция 85-П от 11.08.2021г.) и составляет 70516 руб. 80 коп. (семьдесят тысяч пятьсот шестнадцать рублей 80 копеек), в том числе НДС 20%.

               Указанный размер платы за технологическое присоединение является предварительным (ориентировочным), окончательный ее размер будет определен при заключении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. 

               ПАО «Россети Ленэнерго» оставляет за собой право изменить технические решения при изменении параметров сети, появлении новых требований к проектируемым и реконструируемым объектам и т.п.

               Настоящие исходные данные выдаются для проектирования и не являются основанием для производства строительно-монтажных работ. Окончательные технические условия будут выданы при заключении договора об осуществлении технологическое присоединения к электрическим сетям.

(письмо ПАО «Россети Ленэнерго» от 13.09.2021 №ЭСКЛ/16-01/14441).

4.10. Параметры разрешенного строительства:

Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования «Куземкинское сельское поселение» муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, утвержденных решением Совета депутатов Куземкинского сельского поселения от 17.07.2014 №342 (с изменениями) (далее-ПЗЗ), указанный земельный участок расположен в зоне размещения производственных и складских объектов IV-Vкласса опасности «П2».

   Для данной территориальной зоны градостроительным регламентом ПЗЗ установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства:

 

 

 

 

№	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Деловое управление	4.1	1.      Параметры административно-бытовых зданий в производственных зонах определяются по заданию на проектирование. 2.      В производственных зонах допускается размещение только административных зданий, связанных с функционированием предприятия или обслуживанием персонала, а также зданий административно-складского назначения, связанные с работой предприятий. 3.      Максимальный процент застройки – 80 %.
2.	Объекты придорожного сервиса	4.9.1	1.   Размеры земельных участков определяются по заданию на проектирование в соответствии с региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. 2.   На территории жилой застройки допускается размещать только предприятия автосервиса с санитарно-защитной зоной не более 50 м в отдельно стоящих зданиях, выходящих на красные линии магистральных улиц. 3.   Максимальный процент застройки – 80 %.

Рассматриваемый земельный участок обеспечен подъездом.

Часть земельного участка, расположена в охранной зоне ВЛ-10 кВ, ЛЭП-0,4 кВ, водопровода, в пределах которых без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

Кроме того, земельный участок частично расположен в границах зоны подтопления в отношении территории, прилегающей к зоне затопления, повышение уровня грунтовых вод которой обусловливается подпором вод уровнями высоких вод реки Луга в д. Большое Куземкино Кингисеппского района Ленинградской области. Проектирование, строительство, реконструкцию, ввод в эксплуатацию, эксплуатацию хозяйственных и иных объектов в границах таких зон необходимо производить при условии выполнения требований, установленных статьей 67.1  Водного кодекса РФ.

Согласно Проекту зон санитарной охраны источника централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения (р.Луга) п.Усть-Луга Кингисеппского района Ленинградской области (далее - ЗСО), утвержденному распоряжением Комитета по природным ресурсам Ленинградской области от 24.12.2015 №1336, земельный участок полностью расположен в границах II зоны пояса ЗСО. Режим использования земельных участков и объектов капитального строительства определен СанПиН 2.1.4.110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02».

5. Начальная цена предмета аукциона: ежегодная арендная плата составляет 1028000 рублей (один миллион двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек – (без НДС).
6. «Шаг аукциона»: составляет 30840 (тридцать тысяч восемьсот сорок) рублей 00 копеек.
7. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Заявитель в установленном порядке в письменной форме подает Организатору аукциона заявку на участие в аукционе по установленной форме (приложение №2) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, с приложением следующих документов:      

• копии документов удостоверяющих личность заявителя (в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность),

               - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо,

- документ, подтверждающий внесение задатка. 

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением  соглашения о задатке.

7.2. Дата начала приема заявок: 06 октября 2021 г.

7.3. Дата окончания приема заявок:  08 ноября 2021 г.

7.4. Время и место приема заявок: по рабочим дням: с 09.00 часов до 12.00 часов по адресу: г.Кингисепп, пр.К.Маркса, д. 2а, каб.223.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

 Заявка, поступившая по истечении срока её приёма, возвращается в день её поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Организатор возвращает заявителю внесенный им задаток в течении трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. 

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

7.5. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе:

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений,

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе,

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с  законодательством Российской Федерации не имеет право быть участником конкретного  аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду.

- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.            

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Организатор возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течении  трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске  к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона  в течении десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срок подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона  в течении десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды заключается по начальной цене предмета аукциона.

8. Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им, реквизиты счета для перечисления задатка:
   • Задаток: (в размере 50% начальной цены) 514000 (пятьсот четырнадцать тысяч) рублей 00 копеек

8.2.  Реквизиты счета для перечисления задатка:

ИНН 4707000813,

КПП 470701001,

получатель: УФК по Ленинградской области (ОФК 07, КУМИ, л/с 05453010750)

банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ БАНКА РОССИИ//УФК по Ленинградской области, г.Санкт-Петербург

БИК 014106101

Единый казначейский счет (кор. счет) 40102810745370000006

Казначейский счет (расч. счет) 03232643416210004500,

КБК – нет

ОКТМО - нет

Назначение платежа: Ф.И.О. (полностью), задаток по аукциону по земельному участку с кадастровым номером 47:20:0601002:373

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 08 ноября 2021г.

               8.3. Возврат задатка заявителю, не допущенному к участию в аукционе, осуществляется в течении трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Возврат задатка участникам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем осуществляется в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

9. Существенные условия договора аренды земельного участка:

               - срок аренды: 66 месяцев,

В соответствии с пп. 14 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ, ограничиваются в обороте земельные участки, расположенные в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

               В соответствии с положениями п. 2 и п. 3 ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность.

 

               До сведения участников доводится следующее:

    Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом  в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течении одного рабочего дня  со дня подписания данного протокола.

               Победитель аукциона оплачивает ежегодную арендную плату земельного участка в соответствии с условиями договора аренды.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем  аукциона, или задаток внесенный лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п.13, 14, 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитывается в счет арендной платы земельного участка.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды  вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.  

В случае, если:

- в аукционе участвовал только один участник;

- при проведении аукциона не присутствовал ни один участник,

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое бы предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона аукцион признается несостоявшимся.

               По результатам аукциона организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три  экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

               При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона, в случае, если аукцион признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течении тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили организатору аукциона указанный договор.

Если договор аренды земельного участка в течении тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен организатору аукциона, организатор предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по  цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течении тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили организатору аукциона указанный договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметов аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с п.13,14,20 ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

Осмотр земельного участка на местности производится претендентом самостоятельно в удобное для него время, для этого, в случае необходимости, организатором торгов предоставляются схемы (планы) расположения земельного участка.

 

               Извещение о проведении аукциона опубликовано в периодическом печатном издании газета «Восточный берег» или «Время»,  размещено в сети Интернет на официальном сайте МО «Куземкинское сельское поселение», в сети Интернет на официальном сайте: www.torgi.gov.ru.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №2 к распоряжению

                                                                                             КУМИ от 29.09.2021 № 617-р

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического или физического лица, паспортные данные, ИНН)

 

именуемый в дальнейшем Претендент, в лице ____________________________________

действующего на основании ___________________________________________________

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды сроком на 66 месяцев  земельного участка с кадастровым номером 47:20:0601002:373, площадью 8650 кв.м., местоположение: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный  район, Куземкинское сельское поселение, дер.Большое Куземкино, с разрешенным использованием -   объекты дорожного сервиса (код 4.9.1), деловое управление (код 4.1), (категория земель – земли населенных пунктов), предназначенный для целей строительства административного здания пожарного депо с гаражами, уведомлен  об условиях аукциона, содержащихся в извещении о проведении аукциона, а также порядке проведения аукциона, предусмотренном ст.39.11 и ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.      

Адрес Претендента и номер телефона: ___________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

              

Платежные реквизиты Претендента, реквизиты банка, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Подпись Претендента (его уполномоченного лица)

___________________________________________________________________

«_____»_____________20_____года

 

Приложение:

_

_

_

 

Заявка принята Организатором аукциона:

Час______мин_________ «____»_______________20_____ года

 

_________________________________________________________________________

Фамилия, имя, отчество, должность и подпись уполномоченного лица Организатора

 

 

Заявитель согласен на обработку и передачу предоставленных Организатору аукциона персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152 -ФЗ «О персональных данных»

 

«____» ____________________20____ г. ____________(__________________________)

                                                                       (подпись)                   (ФИО)

 

 

 

Проект договора аренды земельного участка размещен в сети Интернет на официальном сайте: www.torgi.gov.ru.

 

 

 

Председатель комитета по управлению имуществом                                       

МО «Кингисеппский муниципальный район»                                                               М.Е.Хамова

 

 

 

Данилова Т.А.

48832