N п/п

Контрольные вопросы

Реквизиты НПА, которым установлены обязательные требования

Варианты ответа

(да/нет/не применяется)

1.

Наличие Устава организации

ч. 3 ст. 136 Жилищного кодекса РФ, ч. 1, 4 ст. 52 Гражданского кодекса РФ

2.

Наличие договора(ов) управления многоквартирным(и) домом(ами), одобренного протокольным решением общего собрания собственников помещений, подписанного с собствен-никами помещений многоквартирного дома

ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ

3.

Наличие лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами

ч. 1 ст. 192 Жилищного кодекса РФ

4.

Наличие подтверждающих документов о проведении плановых осмотров технического состояния конструкций и инженерного обору-дования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома

ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ

5.

Наличие документации на выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома

п. 3.2, 3.3, пп. 3.4.8 п. 3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170  "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее - Постановление Госстроя от 27.09.2003 N 170), п. 6, 7, 8, 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290

6.

Наличие плана мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации на предыдущий год и его исполнение

пп. 2.1.1 п. 2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170

7.

Наличие паспорта готовности многоквартирных домов к эксплуатации в зимний период

пп. 2.6.10 п. 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170

8.

Акты проверок готовности к

отопительному периоду и выданные

паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду

пп. в (1) п. 24 Постановления

Правительства РФ

13.08.2006г. № 491

9.

Наличие годового отчета перед собственниками помещений многоквартирного дома

ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ

10.

Наличие плана (перечня работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда на текущий год

пп. 2.1.1, 2.1.5 п. 2.1, пп. 2.2.2 п. 2.2, п. 2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170

11.

Наличие плана (перечня работ) по текущему ремонту общего имущества жилищного фонда за предыдущий год и его исполнение

пп. 2.1.1, 2.1.5 п. 2.1, пп. 2.2.2 п. 2.2, п. 2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170

12.

Наличие документации по приему заявок населения, их исполнение, осуществление контроля, в том числе организация круглосуточного аварийного обслуживания

пп. 2.2.3 п. 2.3, п. 2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170

13.

Соблюдение сроков полномочий правления ТСН (ТСЖ), определенных уставом проверяемого субъекта

ч. 2 ст. 147 Жилищного кодекса РФ

14.

Соблюдаются ли требования к заключению договоров энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида?

часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации;

подпункт «д» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416

15.

Наличие графиков уборки контейнерных площадок

пп. 3.7.1 п. 3.7 Постановления Госстроя от 27.09.2003 N 170, п. 7.8 ГОСТ Р 56195-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбора и вывоза бытовых отходов. Общие требования»

16.

Наличие заключенных с собственниками и пользователями

помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих условия предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами

п. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.148 (1) раздела XV (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354

17.

Наличие в системе ГИС ЖКХ

информации о лицах, осуществляющих

деятельность по оказанию услуг по

управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг

п. 4 ст. 165 Жилищного кодекса

Российской Федерации;

пп. 2 п.1 ст.6 Федерального

закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ

"О государственной

Информационной системе

жилищно-коммунального

хозяйства"

__________________________________

(должность и ФИО должностного лица, проводящего проверку и заполнившего проверочный лист)

_________________________________

(подпись)

_________________________________

(дата)

___________________________________

(должность и ФИО должностного лица, юридического лица, ФИО индивидуального предпринимателя, присутствовавшего

при заполнении проверочного листа)

________________________________

(подпись)

_________________________________

(дата)