Кузёмкинского сельского поселения
8 (81375) 68-416
kuzemkinomo@yandex.ru
Кулагин
Виталий Павлович
Глава администрации
Кузёмкинского сельского поселения
дни приёма: понедельник, среда с 14:00 до 16:00
Сапожникова
Нина Николаевна
Глава
Кузёмкинского сельского поселения
дни приёма: 1,3 четверг каждого месяца с 17:00 до 19:00
Администрация
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
02.02.2015 № 7
Об утверждении Положения и состава межведомственной комиссии МО «Кузёмкинское сельское поселение»
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», Федеральным законом РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ, Уставом МО «Кузёмкинское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, администрация МО «Кузёмкинское сельское поселение
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Глава администрации
МО «Кузёмкинское сельское поселение»: Ю.А. Эсминович
Приложение1
к постановлению администрации
МО «Кузёмкинское сельское поселение»
От 02.02.2015г. № 7
Положение
«О Межведомственной Комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу»
1. Общие положения.
1.1. Настоящее Положение «О Межведомственной Комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (далее – Положение) является локальным нормативным актом органа местного самоуправления и действует в рамках Администрации МО «Кузёмкинского сельского поселения» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области.
1.2. Положение устанавливает порядок формирования, структуру, задачи, права и обязанности Межведомственной Комиссии (далее – Комиссия), обеспечивающих решение вопросов признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (далее жилого фонда) на территории МО «Кузёмкинское сельского поселения» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области.
1.3. В своей деятельности Межведомственная Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Ленинградской области, Уставом муниципального образования «Кузёмкинское сельское поселение», постановлениями и распоряжениями администрации МО «Кузёмкинское сельское поселение» и настоящим Положением.
1.4. Состав Комиссии формируется из должностных лиц органов местного самоуправления, а также представителей органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, органов архитектуры и градостроительства.
1.5. Местонахождение Комиссии: 188475, Ленинградская область, Кингисеппский район, дер. Большое Кузёмкино мкр. Центральный д.18, Администрация МО «Кузёмкинское сельское поселение».
2. Задачи Комиссии.
2.1. Основными задачами Комиссии является создание условий для органов местного самоуправления и осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, недопустимости произвольного лишения жилища, беспрепятственного осуществления вытекающих из них отношений, регулируемых жилищным законодательством по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, восстановление нарушенных жилищных прав, обеспечении сохранности жилого фонда и пользования жилыми помещениями по назначению.
2.2. Сбор необходимой информации, обеспечивающей учет, состояние и содержание муниципального жилого фонда и частных домовладений.
2.3. Оценка оснований и принятие решений:
- о признании помещений жилым помещением;
- о признании жилых помещений непригодными для проживания;
- о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу;
- по вопросам соответствия содержания жилых помещений и многоквартирных домов установленным санитарным, техническим правилам и нормам противопожарной безопасности.
2.4.Иные вопросы, отнесенные к компетенции Комиссии, нормативными актами Правительства Ленинградской области и Российской Федерации.
3. Полномочия и обязанности Комиссии.
3.1. Комиссия подготавливает, осуществляет проверку оснований, дает заключения и составляет акты установленной формы по вопросам:
- признания помещения жилым помещением;
- пригодности или непригодности жилого помещения для проживания;
- признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- возможности осуществления перепланировки и переустройства жилого помещения;
- порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
3.2. Определение наличия (отсутствия) вредных факторов среды обитания человека и обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан в следствие:
- физического износа жилого помещения или здания;
- снижения уровня надежности, прочности и устойчивости строительных конструкций жилого фонда;
- изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения на предмет обеспечения, соблюдения санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона, вибрации электромагнитных полей.
3.3. Разрабатывает методические рекомендации по предметам ведения Комиссии.
3.4. Анализирует отчетные и иные данные о результатах проведенных проверок, на основе информационных материалов, по которым подготавливаются предложения на совершенствование эксплуатации жилого фонда и систем контроля в жилищно-коммунальном хозяйстве.
3.5. По поручению Главы администрации представляет интересы Муниципального образования в органах государственной власти, судах и неправительственных организациях при рассмотрении вопросов, находящихся в ведении Комиссии.
3.6. Комиссия вправе:
- привлекать научные организации и специалистов к решению проблем, отнесенных к компетенции Комиссии;
- представлять Главе администрации заключения по всем вопросам, относящимся к ведению Комиссии;
- запрашивать и получать от любых должностных лиц и органов местного самоуправления, предприятий и организаций любых форм собственности информацию, документы, материалы, необходимые для решения задач, возложенных на Комиссию;
- передавать в установленном порядке информацию указанным выше органам на безвозмездной основе;
- рассматривать заявления собственников жилого фонда и осуществлять выездные проверки ;
- вносить на рассмотрение Главы местной администрации свои предложения по вопросам, относящимся к ведению Комиссии.
3.7. Давать заключения по проектам правовых актов должностных лиц и отделов органов местного самоуправления, относящимся к вопросам деятельности Комиссии.
3.8. Обеспечивать в пределах компетенции Комиссии выполнение целевых программ и реализации перспективных и текущих планов работы.
3.9. Создавать рабочие группы и научные консультативные или экспертные советы с привлечением представителей органов местного самоуправления, должностных лиц и специалистов других организаций.
3.10. Осуществлять взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления Ленинградской области, Кингисеппского муниципального района, а также общественными объединениями и гражданами.
4. Организация деятельности.
4.1. Структура и состав Комиссии формируется согласно п. 1.4 настоящего Положения.
4.2. Председатель Комиссии назначается Главой местной администрации и подотчетен ему в своей деятельности.
4.2.1. Председатель Комиссии руководит деятельностью Комиссии.
4.2.2. Председатель Комиссии:
- подписывает документы и решения Комиссии;
- вносит предложения о количественном составе, распределяет обязанности между членами Комиссии;
- действует от имени Комиссии в государственных и негосударственных органах;
- согласовывает проекты принятых актов в соответствии с компетенцией Комиссии;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Положением и действующими нормативными актами.
4.2.3. Секретарь Комиссии:
- ведет протоколы заседания Комиссии;
- организует подготовку необходимых материалов к заседанию;
- оповещает членов Комиссии, а также приглашенных о месте и времени заседания;
- осуществляет хранение документов Комиссии.
4.3. Работа Комиссии строится на основе заседаний, которые проводятся по мере необходимости, а также по инициативе председателя Комиссии и (или) Главы администрации.
4.4. Комиссия вправе принимать свои решения при участии в заседании не менее 2/3 ее членов.
4.4.1. По ходу заседания Комиссии ведется протокол в установленной форме.
4.4.2. Каждый член Комиссии вправе высказывать свое мнение и вносить предложения по рассматриваемым вопросам на повестку дня в устной и письменной форме.
4.4.3. По результатам рассмотрения вопросов члены Комиссии подписывают акты обследования помещений и соответствующие заключения.
5. Порядок работы Комиссии.
5.1. Для рассмотрения вопросов, компетенции Комиссии предоставляется заявление собственника и прилагаемые обосновывающие документы, такие как:
- копия технического паспорта жилого помещения;
- планы и разрезы помещений, подготовленные организацией технической инвентаризации;
- акты проведенных за последние 3 года собственником, либо уполномоченным лицом представителя собственника, общих осмотров жилого помещения (дома), с указанием видов и объемов работ, выполненных за данный период;
- заключение органа государственной санитарно-эпидемиологической службы;
- заключение органа государственной противопожарной службы;
- другие документы, которые Комиссия признает необходимыми для принятия решения.
Документы предоставляются по месту нахождения Комиссии.
5.2. Комиссия рассматривает поступившие документы в течение 30 дней с даты регистрации, заявления и принимает решение в виде заключения.
5.3. Решения принимаются большинством голосов членов Комиссии и оформляются в виде заключения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии.
5.4. Комиссия в 5-дневный срок направляет один экземпляр заключения заявителю.
5.5. Решение Комиссии может быть обжаловано в установленном законодательством порядке.
6. Иные положения.
6.1. Настоящее Положение вступает в силу с момента опубликования (обнародования) соответствующего постановления администрации МО «Кузёмкинское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области и действует до его отмены в установленном порядке.
6.2. Все изменения и дополнения в настоящее Положение могут быть внесены по предложению председателя и членов Комиссии.
6.3. Состав Комиссии может быть изменен только на основании постановления администрации МО «Кузёмкинское сельское поселение».
Приложение 2
к постановлению администрации
МО «Кузёмкинское сельское поселение»
От 02.02.2015г. № 7
СОСТАВ
Комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
Председатель комиссии: |
Смирнова В.А. |
Заместитель главы администрации |
Секретарь комиссии: |
Адилова Н.С. |
--специалист 1 категории |
Члены комиссии: |
Юрлов В.А. |
--специалист 1 категории |
|
Капралов Н.Н. |
--уполномоченный по ГО и ЧС администрации |
|
Алексеев И.В. |
--специалист 1 категории |
|
Пергунов А.А. |
--специалист отдела Управления Роспотребнадзора по Ленинградской области в Кингисеппском, Волосовском и Сланцевском районах |
|
по согласованию |
-- специалист филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Кингисеппское БТИ |
|
Дубина Е.В. |
--инспектор ОНД Кингисеппского района УНДГУ МЧС России по Ленинградской области |
|
Григорян К.Г. |
- генеральный директор ООО «УК Экосистема» |